Мансарда - это надстройка над верхним этажом или перепланировка чердака в жилое помещение, которое может быть использовано как спортзал, гардеробная, мастерская или просто комната. В зависимости от крутизны крыши или размера конкретного дома можно оборудовать несколько комнат на чердаке.
Очевидные преимущества перепланировки чердака в жилое помещение:
- существенное увеличение площади жилья;
- создание эксклюзивной и оригинальной планировки;
- хороший обзор из окон;
- обособленность вашего жилья и т.д.
Чтобы комфортно жить в комнатах, появившихся от перепланировки чердака, нужно заняться утеплением. Так как площадь соприкосновения с внешней средой достаточна большая требуется хорошая теплоизоляция. Утепление производят пенополистиролом, плитами из минеральной ваты или пенопластом. Хорошее утепление стен поможет сэкономить в расходах на отопление.
Отопление можно организовать такими способами:
- укладка отопления в половую стяжку;
- установка газовых конвекторов;
- установка каминов.
Мощность обогревательных приборов нужно подбирать из учета площади помещения и предполагаемых теплопотерь.
На что следует обратить внимание? Первое, что потребуется - это получить разрешение на перепланировку чердака или на возведение мансарды. Второе - определение схемы несущих конструкций. Третье - дизайн и реконструкция чердачного помещения.
Для получения разрешения на перепланировку чердака можно обратиться в специализированную фирму, которая занимается полным комплексом таких работ.
Они предоставляют такие услуг:
- сбор всей необходимой документации, для осуществления перепланировки;
- получение разрешения жильцов близлежайших квартир, прилегающих к чердаку, заверить его нотариусом;
- составление проектов общеполезных мероприятий, которые потребуется провести заказчику перепланировки;
- составление грамотного проекта, который включает план расположения лестниц, окон, проходов, предоставить его на одобрение БТИ и ЖКХ службами;
- регистрация прав собственности в бюро технической инвентаризации и многое другое.