Главная
Строительная экспертиза – эта услуга, получившая широкое распространение в строительной сфере. Экспертиза чаще всего необходима в случае возникновения разногласий между заказчиком и подрядчиком, собственником недвижимости и другими лицами, когда одна из сторон отказывается добровольно исполнить свои обязательства об оплате или выполнить качественно строительные или монтажные работы. Также эксперт может провести оценку объекта после пожара, затопления или другого инцидента, приведшего к значительным повреждениям, для определения возможности дальнейшей эксплуатации.
В зависимости от поставленной задачи экспертиза может включать в себя изучение технической документации и сопоставление с фактическим состоянием объекта. Последующие исследование предполагает визуальное обследование объекта, установление параметров конструкций, наличие визуальных дефектов, их характеристики. При необходимости проводится инструментальное обследование, позволяющее выявить скрытые недостатки, более точно определить параметры дефектов. После этого составляется дефектный акт. В результате проведенных работ можно оценить техническое состояние объекта, степень его готовности к дальнейшей эксплуатации. На основе анализа полученных данных составляется заключение эксперта, в котором дается оценка технического состояния конструкций и здания в целом. В заключении эксперт указывает, какие конструкции и элементы здания находятся в аварийном состоянии, а также характер повреждений, их причины, способы устранения и рекомендации по дальнейшему использованию здания.
Проведенная экспертиза позволяет избежать недоразумений в будущем, в случае если скрытые дефекты получат критическое развитие и объект исследования будет не безопасен для эксплуатации . Строительная экспертиза может быть проведена в судебном порядке. В случае, если разногласия касаемо спорного объекта разрешить не удалось, стороны обращаются в суд, который может назначить официальную судебную строительно-техническую экспертизу.
Проведение экспертизы можно поручить организации, которая имеет в штате квалифицированных экспертов, состоит в СРО. Эксперты должны иметь базовое высшее строительное образование, повышение квалификации в сфере обследования зданий и сооружений, а для выполнения судебных экспертиз иметь квалификацию судебного строительно-технического эксперта. Компания НСТ-Эксперт осуществляет деятельность в области проведения строительной экспертизы и имеет достаточно опыта для проведения экспертизы различных строительных объектов.