Главная
Банки охотно выдают кредиты под строительство домов. Это считается ликвидным вложением денежных средств. Предлагается несколько программ, позволяющих получить заемные средства на постройку дома. Процентная ставка, при этом, может варьироваться в пределах от 1% до 24%. Все зависит от условий кредитной программы.
Компания «Дома из Пестова» имеет опыт отношений с самыми надежными российскими банками. Накопила знания о подготовке необходимых документов для получения выгодного кредита.
Процедура получения кредита
Все банки придерживаются одинаковой процедуры выдачи и обеспечения кредита. Примерная схема получения кредита выглядит так:
- подать заявку в банк;
- выбрать подходящую программу, предлагаемую банком;
- подготовить документы по строительству;
- заключить договор подряда (при самостоятельном строительстве не нужен);
- оформить в залог земельный участок ИЖС или другую недвижимость;
- получить первый кредитный транш;
- отчитаться о расходовании кредитных средств;
- по заявлению получить следующий транш;
- получить свидетельство о завершении строительства.
По закону дом нужно построить в течение 3 лет. В противном случае банк может начислить неустойку. По завершению строительства нужно предоставить уведомление о завершении работ, подтвердив тем самым целевое использование кредита. При необходимости заключить договор страхования недвижимости.
Преимущества
Когда не хватает собственных средств на постройку дома, а имеется постоянный доход, то в таком случае кредит является ощутимой помощью в осуществлении мечты о личном домовладении. Строительные материалы постоянно повышаются в цене. Начав строить дом и закупив необходимые расходные материалы, стоимость строительства как бы «замораживается».
Недостатки
Недостатки, а вернее наступающие последствия, в случае нарушения договора – потеря залогового имущества и отсутствие результата в виде построенного дома. В условиях резко меняющегося экономического положения страны, потеря постоянного дохода не удивительно. Старайтесь рассчитывать свои силы и продумывать каждый шаг, чтобы не оказаться у «разбитого корыта».
Компания «Дома из Пестова» обладает собственными проектами оригинальных качественных домов. Главная задача которой – строительство домов с высокой энергоэффективностью, обеспечивающей снижение трат на отопление и заботе об окружающей среде.
Подробнее можете прочитать по ссылке https://doma-iz-pestova.ru/clients/credit/