Главная
Существует два направления реставрации кирпичных домов. Если фасад поврежден на тридцать процентов и более, то весь облик меняется при проведении капитального ремонта. Небольшие дефекты и разрушающиеся фрагменты меняют при косметическом ремонте. Такой частичный ремонт практически не меняет вид строения. Эффективные и действительно качественные работы осуществляются с применением материалов, которые ранее использовались при кладке. Риски растрескивания облицовки в дальнейшем это значительно снижает.
В несколько этапов проводится косметический ремонт фасада кирпичного дома. Сначала рассчитывают объем работ и количество необходимых материалов, составляют и согласовывают с владельцами смету. Далее все поверхности готовятся к работе. Следующий этап – восстановление фрагментов, которые в этом нуждаются. Завершает все финишная отделка. Времени и средств потребуется больше, если необходим капитальный ремонт. Каждые пять лет рекомендуется проводить косметический ремонт строений. Он защитит от внешних негативных факторов, а не просто вернет дому презентабельный внешний вид.
Тщательная подготовка – обязательный этап любых ремонтных работ на фасаде. Со стен необходимо удалить вьющиеся растения, загрязнения, старую облицовку. Выявленные трещины нужно будет заделать. Если влажность стен высокая, необходимо просушить их. Поверхности обрабатывают антисептиками после удаления грибкового налета, если такой будет обнаружен. Материалы, которые хорошо поглощают влагу, обрабатывают грунтовкой. Слой теплоизоляции при необходимости корректируют. Далее проводят штукатурные работы, наносят финишную отделку.
Фасадные системы могут быть невентилируемыми или вентилируемыми. Возраст строения нужно учитывать при выборе нужного варианты. «Мокрым» методом, то есть невентилируемой технологией, обычно обновляют старые дома. Вентилируемые фасады являются более предпочтительными, если строение достаточно новое. Они помогают существенно снизить в отопительный сезон расходы на поддержание тепла.