Главная
ЕГРН – аббревиатура, которая появилась относительно недавно и применяется в сфере регистрирования объектов недвижимости, начиная с 1 января 2017 года.
Из каких разделов состоит ЕГРН
Все детали, элементы и справки Единого государственного реестра заносится в электронную базу: реестры по недвижимости, учетные книги, специальные карты. Сохраненные папки с бумагами находятся в двух вариантах – печатном и компьютерном. Архив не утилизируется, он хранит в себе множество дел неограниченный срок. Вся информация охраняется юрисдикцией РФ, уполномоченными организациями Росреестра – оператор Единого государственного реестра, поэтому можно получить выписку ЕГРН бесплатно.
Кадастровый реестр делится на 2 типа информационных сведений о здании (помещении):
- Основной объем вмещает индивидуальные технические характеристики объекта, которые представляют их в виде обособленной вещи. К примеру, количество этажей, тип здания (помещения, предмета) и прочее.
- Дополнительный вид объединяет все данные об объекте, которые могут быть со временем изменены. Это может быть местонахождение (контактный адрес), стоимость согласно кадастру и другое.
Формулировки права на недвижимость (или подобные категории):
- Право на объект.
- Ограничение в юридических правах на определенную недвижимость.
- Обременение права на объекты.
- Информация о сделках по недвижимости.
- Дополнительная информация, никак не сказывающаяся на правах.
Полные, точные детали об указанном виде помещения должны быть правильно прописаны в ФЗ No 218. Сюда входят:
- вид правовой собственности;
- подтверждение ее оформления;
- индивидуальный номер;
- сведения о владельце (правообладателе);
- основания права;
- тип ограничений и обременений, которые зарегистрированы;
- их основания;
- важная информация о сделках с прописанным предметом собственности.
Детальная информация с указанием вида недвижимости, представляют собой данные о всех лицах, которые зарегистрированы по местонахождению объекта недвижимости (в жилых помещениях). В том числе, указываются несовершеннолетние лица, члены семьи правообладателя, а также члены семьи, находящиеся на попечительстве или под опекой.